Bad Pirawarth - Wohnen am Wiesengrund - 125m2 - Doppelhaus TOP 30a zur Miete

2222 Bad Pirawarth

Beschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig zur Miete (mit späterer Kaufoption) inkl. einer hochwertigen Designküche angeboten. Bezugsfertig ist Top 30a ab 01.02.2021.

Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte könnte optimaler und durchdachter kaum sein. Ein heller und geräumiger Eingangsbereich weckt bereits im Erdgeschoss die Vorfreude auf mehr. Eine Gäste-WC inkl. einer Stehdusche bieten einen zusätzlichen Luxus. Ein weiterer Raum im Eingangsbereich kann erweitert als Garderobe, Büro, Atelier, Sportzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für eine besonders angenehme Raum- und Wohnatmosphäre. In den Sommermonaten können Sie hier die Fensterfronten offen lassen und erweitern die Wohnfläche mit der direkt angrenzenden Terrasse.

Unter der Treppe befindet sich erweiterter Stauraum - ein Luxus, den nicht jeder hat. Ob als Speis oder Abstellbereich - hier können alle Ideen problemlos umgesetzt werden. 

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer bieten reichlich Raum und Platz - ein wahrgewordener Traum. Ein Doppelwaschbecken, eine Stehdusche sowie eine Badewanne, lassen auch im Badezimmer keine Wünsche offen. Ein weiteres WC befindet sich im Obergeschoss getrennt vom Badezimmer.  

Das Highlight! Das Dachgeschoss ist begehbar und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. Über eine ausklappbare Leiter gelangen Sie auf den Dachboden. Sie können den Dachboden von der Mitte bis zur Spitze des Daches als Stauraum nutzen. Ideal, um Weihnachtsdeko, Kleider oder Skiausrüstung zu verstauen.

Der Garten ist klein, aber fein. Mit 64m2 Gartenfläche inkl. einer 15m2 Terrassenfläche, finden Sie hier reichlich Platz um Gartenprojekte zu realisieren.

Individuelle Besichtigungstermine sind gerne jederzeit möglich! Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Bad Pirawarth – die Nachfrage ist sehr groß!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Fertigteil
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 30.4 kWh/m2a

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 3500 m
  • Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap