Bad Pirawarth - Wohnen am Wiesengrund - 85m2 - Wohnung 40b mit Carport, Gartenhütte und 90m2 Garten zur Miete

2222 Bad Pirawarth

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung wird schlüsselfertig inkl. einer hochwertigen Designerküche zur unbefristeten Miete angeboten und ist ab 01.02.2021 bezugsfertig.

Oberhalb einer Kinderarztpraxis gelegen (Wahlärztin - keine tgl. Ordination), bietet die Wohnung jede Menge Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung hat einen separaten Eingangsbereich mit eigenen Abstellraum unterhalb der Stiege, die hinauf in den 1. Stock zur Wohnung führt. Die 85m2 könnten optimaler nicht aufgeteilt sein. Zwei Fensterfronten im Ess- und Wohnbereich zaubern ein helles Wohnambiente. Eine hochwertige und bereits integrierte Küche verspricht viele unvergessliche Abende mit Freunden und Familie. Der zusätzliche Balkon mit Blick auf den Weidenbach und die Pferdekoppel erweitert in den Sommermonaten die Wohnfläche und kann für entspannte Momente genutzt werden. Weiters ist die Wohnung mit 2 Schlafzimmern - eines davon mit direktem Balkonzugang - sowie einem Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, ausgestattet. 

Das ist allerdings noch nicht alles! 

Über eine ausklappbare Stiege in der Decke gelangen Sie auf den darüberliegenden Dachboden, der Ihnen nochmals 55m2 Stauraumfläche bietet. Das Dachgeschoss kann von der Dachmitte bis in die Spitzen als Stauraum genutzt werden.

Wir sind der Meinung, dass zur einer Wohnung auch ein Garten gehört. Zusätzlich zu der 80m2 Wohnung gehört eine  Gartenfläche von ca. 90m2 mit Gartenhütte, die mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist, und die über die eigene Carport-KFZ-Abstellfläche für 2 PKW's, betreten werden kann. 

Individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Fertigteil
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 30.4 kWh/m2a

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 3500 m
  • Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap